Maisons de bourg à cent mètres de l'étang, longères de Kernével, anciennes maisons de cheminots : à Rosporden, le niveau d'eau du plan d'eau se retrouve dans les murs.
Rosporden et ses 7 550 habitants se sont installés autour d'un étang qui traverse la ville et donne naissance à l'Aven. La commune, agrandie de Kernével en 1974, mêle un centre de maisons de bourg, un quartier de gare hérité du chemin de fer et une campagne de longères et de fermes. Nous y venons depuis Quimper en vingt-cinq minutes par la RN165. La présence permanente d'une lame d'eau en plein centre, à faible dénivelé, oriente d'emblée le diagnostic.
Autour de l'étang, la nappe est haute toute l'année et remonte encore l'hiver. Les maisons du centre, montées en moellons de granite sans arase étanche, pompent cette eau par leurs fondations. Le désordre est reconnaissable : une auréole horizontale nette entre 60 et 110 centimètres, des plinthes décollées, une odeur de cave dans la pièce du bas. L'injection d'une barrière de résine sous le premier rang de pierres coupe l'ascension, et la reprise des enduits en chaux permet au mur de rendre l'eau qu'il contient encore.
À Kernével et dans la campagne, les longères et les corps de ferme posent un problème différent : le terrain. Les sols limoneux du secteur retiennent l'eau et le ruissellement des parcelles agricoles vient buter contre les murs en contrebas. Nous y posons régulièrement des drains périphériques sur gravier et géotextile, avec un exutoire vers le fossé quand la pente le permet. Sans cette mise hors d'eau du pied de mur, une injection travaillerait contre une pression permanente.
Le quartier de la gare a sa signature propre : des maisons de cheminots des années 1930, briques et granite, aux caves semi-enterrées transformées en buanderie ou en atelier. Ces pièces se mettent à condenser dès qu'on y installe un lave-linge et un sèche-linge sans aération. Nous commençons toujours par mesurer l'hygrométrie de l'air et l'humidité des murs. À Rosporden comme ailleurs, il arrive que la bonne réponse coûte quelques centaines d'euros, et nous le disons plutôt que de vendre une injection.
Nous couvrons toutes les origines de l'humidité du bâti de Rosporden : de l'eau qui monte du sol à la vapeur qui se condense sur les murs.
L'eau du sol monte dans les murs faute de barrière étanche : nous la stoppons par injection d'une résine hydrophobe en pied de mur, à Rosporden comme ailleurs.
Une cave qui prend l'eau par les murs ou le sol se traite de l'intérieur par un cuvelage : un revêtement qui met la pièce en cuve étanche, à Rosporden comme ailleurs.
Quand le terrain garde l'eau contre les fondations, on l'évacue : une tranchée, un drain sur lit de graviers et une sortie loin du mur, à Rosporden comme ailleurs.
Salpêtre qui blanchit le bas des murs, moisissures noires derrière les meubles : on traite le champignon et le sel, mais surtout la cause qui les nourrit, à Rosporden comme ailleurs.
Buée sur les vitres, linge qui sèche mal, moisissures aux angles froids : c'est de la condensation. Une ventilation adaptée renouvelle l'air et assèche la maison, à Rosporden comme ailleurs.
Nous chiffrons au mètre linéaire, au mètre carré ou au forfait selon le traitement. Le diagnostic est offert et le devis, ferme, ne bouge plus après signature.
Demander mon devis précisFourchette indicative, précisée après diagnostic sur place.
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Prix TTC indicatifs 2026, hors cas particuliers (accès difficile, murs de forte épaisseur, reprises maçonnées). Seul un devis après visite fait foi.
Une longère du XIXe siècle, mur nord enterré de 70 centimètres, recevant l'eau d'un champ en pente à chaque pluie soutenue. Le propriétaire avait repeint trois fois la chambre du bas et voyait les cloques revenir chaque février.
Le chantier a commencé par l'extérieur : tranchée sur 26 mètres le long du mur nord, drain sur gravier roulé enveloppé de géotextile, exutoire raccordé au fossé bordant la parcelle. Le pied de mur a été laissé ouvert deux semaines pour sécher.
L'injection d'une barrière étanche a ensuite été faite sur 14 mètres, côté intérieur, puis les enduits repris à la chaux jusqu'à 1,20 mètre. Traiter le mur sans couper l'arrivée d'eau du champ n'aurait tenu qu'une saison, l'ordre des opérations faisait tout ici.
Maison du centre à deux pas de l'étang, auréole nette au bas des murs. Injection puis enduit à la chaux, un an après il n'y a plus rien. Devis clair, chantier tenu dans les délais.Gérard T. · Rosporden · ★ Google · il y a 10 mois
Longère à Kernével dont le mur nord prenait tout le ruissellement du champ. Drainage posé avec exutoire vers le fossé, le pied de mur a séché en un hiver. Travail sérieux et propre.Katell R. · Rosporden · ★ Google · il y a 6 mois
Buanderie en sous-sol qui suintait près de la gare. Ils ont dit que le problème venait du sèche-linge sans extraction, pas des murs. Petite VMC posée, tout est rentré dans l'ordre. Honnête.Pascal E. · Rosporden · ★ Google · il y a 3 mois
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