Maisons de conserverie en pierre, ruelles qui descendent au Rosmeur, pavillons de Tréboul face au vent d'ouest : à Douarnenez, l'humidité vient du sol autant que du ciel.
À une vingtaine de kilomètres au nord-ouest de Quimper, Douarnenez rassemble 14 000 habitants sur un relief peu commode : la ville dévale vers le port du Rosmeur, remonte sur Ploaré, s'étale sur Tréboul de l'autre côté du Port-Rhu et redescend sur Pouldavid au fond de l'estuaire. Ce dénivelé commande tout. L'eau de pluie, abondante ici avec plus de 1 100 millimètres par an, ruisselle le long des pentes et vient buter contre les maisons construites en contrebas des rues.
Le bâti porte encore l'histoire de la sardine. Les maisons ouvrières des conserveries, montées en moellons de granite et de grès, alignent leurs pignons sans aucune coupure de capillarité, souvent avec un rez-de-chaussée à demi enterré du côté amont. L'eau du terrain y monte dans les murs et ressort en auréoles à hauteur de plinthe. L'injection d'une barrière de résine règle la cause, mais elle ne vaut qu'accompagnée d'une reprise des enduits : nous déposons systématiquement les ciments posés dans les années 1970, qui piègent l'humidité derrière eux.
Sur les maisons du Rosmeur et des Plomarc'h, la question est plutôt celle des murs enterrés côté rue. Une cave ou une buanderie adossée au talus reçoit la pression de l'eau de ruissellement à chaque épisode pluvieux. Deux réponses selon la configuration : un drainage périphérique quand l'accès extérieur le permet, un cuvelage intérieur quand la maison est mitoyenne des deux côtés, ce qui est la règle dans les ruelles du port. Nous mesurons la hauteur d'eau avant de trancher.
Tréboul et les lotissements des années 1980 relèvent d'un autre diagnostic. Bien isolés, souvent équipés d'une VMC hors service ou débranchée, ils condensent : buée permanente, taches noires aux angles nord, linge qui ne sèche pas. Traiter cela par injection serait une dépense inutile, nous le disons franchement. Le diagnostic gratuit sur place mesure l'humidité des murs au testeur et l'hygrométrie de l'air, ce qui suffit à séparer les deux familles de désordres avant devis.
Nous couvrons toutes les origines de l'humidité du bâti de Douarnenez : de l'eau qui monte du sol à la vapeur qui se condense sur les murs.
L'eau du sol monte dans les murs faute de barrière étanche : nous la stoppons par injection d'une résine hydrophobe en pied de mur, à Douarnenez comme ailleurs.
Une cave qui prend l'eau par les murs ou le sol se traite de l'intérieur par un cuvelage : un revêtement qui met la pièce en cuve étanche, à Douarnenez comme ailleurs.
Quand le terrain garde l'eau contre les fondations, on l'évacue : une tranchée, un drain sur lit de graviers et une sortie loin du mur, à Douarnenez comme ailleurs.
Salpêtre qui blanchit le bas des murs, moisissures noires derrière les meubles : on traite le champignon et le sel, mais surtout la cause qui les nourrit, à Douarnenez comme ailleurs.
Buée sur les vitres, linge qui sèche mal, moisissures aux angles froids : c'est de la condensation. Une ventilation adaptée renouvelle l'air et assèche la maison, à Douarnenez comme ailleurs.
Nous chiffrons au mètre linéaire, au mètre carré ou au forfait selon le traitement. Le diagnostic est offert et le devis, ferme, ne bouge plus après signature.
Demander mon devis précisFourchette indicative, précisée après diagnostic sur place.
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Prix TTC indicatifs 2026, hors cas particuliers (accès difficile, murs de forte épaisseur, reprises maçonnées). Seul un devis après visite fait foi.
Une maison de 1920 dont la façade arrière est enterrée d'un mètre dans la pente. La chambre du bas sentait le moisi toute l'année et le parquet flottant, posé deux ans plus tôt, avait gonflé sur trois lames.
Le relevé a montré deux mécanismes superposés : une remontée capillaire classique sur les murs de façade et une infiltration latérale sur le mur enterré. Nous avons injecté une barrière de résine sur 18 mètres linéaires, puis ouvert une tranchée le long du pignon accessible pour poser un drain sur gravier et géotextile.
Le plancher a été déposé, la dalle laissée sécher un mois, puis refaite avec une membrane d'étanchéité. Le taux d'humidité mesuré au pied du mur est passé de 9 à 3 pour cent en fin de chantier. La pièce est redevenue une chambre.
Maison ouvrière à Ploaré, mur amont trempé jusqu'à un mètre. Ils ont retiré l'enduit ciment, injecté, laissé sécher puis repris à la chaux. Le diagnostic était clair et le devis n'a pas bougé.Marie-Anne L. · Douarnenez · ★ Google · il y a 8 mois
Cave du Rosmeur adossée au talus, ruissellement à chaque grosse pluie. Cuvelage impeccable, ils ont trouvé la fissure active que deux artisans avaient manquée. Travail soigné et ponctuel.Ronan P. · Douarnenez · ★ Google · il y a 1 an
Pavillon à Tréboul avec de la buée partout. Ils ont mesuré et dit que l'injection ne servirait à rien chez nous : VMC hygroréglable remplacée à la place. Facture trois fois moindre que le devis d'un concurrent.Christelle F. · Douarnenez · ★ Google · il y a 6 mois
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Remontée, infiltration ou condensation : nous traitons la vraie source. Nous refusons de vendre une injection là où une ventilation suffit.
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