Maisons de pêcheurs en granite, remparts battus par les embruns, caves du quartier du port au niveau de la mer : à Concarneau, le sel attaque le bas des murs autant que l'eau.
Troisième port de pêche français, Concarneau et ses 20 800 habitants s'étirent sur 18 kilomètres de littoral, de la Ville Close et de ses remparts jusqu'aux plages du Cabellou, en passant par Lanriec et le Passage. Nous y intervenons depuis Quimper, à vingt minutes par la RD783. L'habitat concarnois se lit en trois couches : les maisons de pêcheurs en granite serrées autour du port, les villas balnéaires de la fin du XIXe siècle vers les Sables Blancs, et le pavillonnaire d'après-guerre sur les hauteurs de Kerandon et de Beuzec.
Le premier facteur local n'est pas la pluie, c'est le sel. L'air marin dépose en continu des chlorures sur les façades exposées au sud et à l'ouest. Ces sels sont hygroscopiques : ils captent l'humidité de l'air et la retiennent dans la maçonnerie, ce qui entretient des murs frais même par temps sec. Sur les maisons de la Ville Close et du quai d'Aiguillon, ils ressortent en voiles blancs et en cristaux qui font éclater les enduits. Un brossage seul ne règle rien : nous appliquons un neutralisant de sels puis un enduit d'assainissement à la chaux, capable de laisser le mur sécher vers l'extérieur.
Le second facteur est le niveau de l'eau. Les caves et rez-de-chaussée du quartier du port et du Passage se trouvent à quelques dizaines de centimètres au-dessus du zéro des cartes marines, et la nappe littorale monte avec les grandes marées. Un cuvelage hydrofuge, complété si besoin d'une pompe de relevage dans un regard, tient là où une simple peinture d'étanchéité cloque en un hiver. Sur les maisons de pêcheurs sans coupure de capillarité, nous coupons d'abord la remontée par injection d'une barrière de résine, avant toute reprise de plâtre.
Reste le cas des résidences fermées d'octobre à avril, nombreuses au Cabellou et aux Sables Blancs. Une maison inoccupée et non ventilée accumule la vapeur d'eau des murs et la condense sur les parois froides : les propriétaires retrouvent des moisissures noires au retour, sans aucune fuite. Une ventilation par insufflation réglée sur un débit d'entretien suffit le plus souvent. Notre diagnostic gratuit tranche entre ces trois causes avant de chiffrer quoi que ce soit, et c'est le sens de la visite : à Concarneau, se tromper de traitement coûte cher pour rien.
Nous couvrons toutes les origines de l'humidité du bâti de Concarneau : de l'eau qui monte du sol à la vapeur qui se condense sur les murs.
L'eau du sol monte dans les murs faute de barrière étanche : nous la stoppons par injection d'une résine hydrophobe en pied de mur, à Concarneau comme ailleurs.
Une cave qui prend l'eau par les murs ou le sol se traite de l'intérieur par un cuvelage : un revêtement qui met la pièce en cuve étanche, à Concarneau comme ailleurs.
Quand le terrain garde l'eau contre les fondations, on l'évacue : une tranchée, un drain sur lit de graviers et une sortie loin du mur, à Concarneau comme ailleurs.
Salpêtre qui blanchit le bas des murs, moisissures noires derrière les meubles : on traite le champignon et le sel, mais surtout la cause qui les nourrit, à Concarneau comme ailleurs.
Buée sur les vitres, linge qui sèche mal, moisissures aux angles froids : c'est de la condensation. Une ventilation adaptée renouvelle l'air et assèche la maison, à Concarneau comme ailleurs.
Nous chiffrons au mètre linéaire, au mètre carré ou au forfait selon le traitement. Le diagnostic est offert et le devis, ferme, ne bouge plus après signature.
Demander mon devis précisFourchette indicative, précisée après diagnostic sur place.
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Prix TTC indicatifs 2026, hors cas particuliers (accès difficile, murs de forte épaisseur, reprises maçonnées). Seul un devis après visite fait foi.
Une maison de pêcheur de 1900, à deux rues du quai, dont le rez-de-chaussée se couvrait de cristaux blancs. Le propriétaire avait déjà fait poser deux fois un enduit ciment, repeint en blanc : le mur ressortait au bout d'un hiver.
Le testeur a montré une humidité forte jusqu'à 90 centimètres, avec une concentration élevée de sels. Nous avons déposé les enduits ciment sur toute la hauteur touchée, brossé, appliqué un neutralisant en deux passes, puis laissé le mur sécher trois semaines avant un enduit d'assainissement à la chaux.
L'injection d'une barrière étanche a été faite sur les 22 mètres linéaires du rez-de-chaussée, côté cour comme côté rue. Le ciment était la vraie cause de l'échec des tentatives précédentes : il enfermait l'eau et les sels. Le mur respire, la peinture minérale tient.
Maison de pêcheur près du quai d'Aiguillon, voiles blancs et enduit qui tombait par plaques. Ils ont expliqué le rôle du sel marin, traité au neutralisant puis repris à la chaux. Deux hivers après, le mur est resté propre.Hervé C. · Concarneau · ★ Google · il y a 10 mois
Cave au Passage qui prenait dix centimètres d'eau aux grandes marées. Cuvelage et pompe de relevage posés en cinq jours, chantier propre et devis respecté à l'euro. On y range enfin nos affaires.Sylvie B. · Concarneau · ★ Google · il y a 7 mois
Résidence au Cabellou fermée l'hiver, moisissures au retour chaque printemps. Insufflation posée en une journée. Le boîtier s'entend un peu la nuit dans le couloir, mais plus une tache depuis.Jean-Paul M. · Concarneau · ★ Google · il y a 5 mois
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