Cités ouvrières de l'arsenal, pavillons des années 1960, terrains bas le long du Blavet : à Lanester, la nappe n'est jamais loin sous les fondations.
Lanester, 23 300 habitants, occupe la presqu'île entre le Blavet et le Scorff, face à Lorient, à 63 kilomètres de Quimper. Nous y intervenons sur devis pour les chantiers d'humidité. La commune s'est construite avec l'arsenal : cités ouvrières, logements de fonction, lotissements d'après-guerre, puis pavillonnaire des années 1960 à 1980. Ce parc, homogène par tranches, présente des désordres très reconnaissables d'un quartier à l'autre.
Le premier paramètre est l'altitude. Une grande partie du territoire est basse, proche du niveau des deux rivières, dont le régime est influencé par la marée jusqu'aux ponts. Les fondations des maisons bâties dans ces secteurs baignent dans un sol souvent saturé en hiver. Les remontées capillaires y sont la règle plutôt que l'exception sur le bâti d'avant 1950, qui n'a pas d'arase étanche. Nous les coupons par injection d'une barrière de résine, puis nous reprenons le bas des murs en enduit d'assainissement.
Les cités ouvrières et les logements collectifs des années 1950 ajoutent la question des matériaux. Briques, parpaings de mâchefer, enduits ciment : ces murs conduisent l'humidité et supportent mal les doublages étanches posés lors des rénovations thermiques. Nous voyons régulièrement des isolants collés gorgés d'eau derrière des plaques de plâtre intactes en apparence. La dépose fait alors partie du traitement, et la reprise se fait avec des matériaux perméables à la vapeur.
Dans le pavillonnaire, le dossier dominant est celui du sous-sol et du garage semi-enterré, très fréquents ici. Drain d'origine colmaté, absence d'étanchéité sur la paroi enterrée, sol mal drainé : le mur suinte en hiver et le sol reste marqué. Selon la hauteur d'eau relevée, nous reprenons le drainage extérieur ou nous cuvelons l'intérieur. Le diagnostic gratuit sur place, avec mesure au testeur, sert précisément à trancher entre les deux plutôt qu'à proposer les deux.
Nous couvrons toutes les origines de l'humidité du bâti de Lanester : de l'eau qui monte du sol à la vapeur qui se condense sur les murs.
L'eau du sol monte dans les murs faute de barrière étanche : nous la stoppons par injection d'une résine hydrophobe en pied de mur, à Lanester comme ailleurs.
Une cave qui prend l'eau par les murs ou le sol se traite de l'intérieur par un cuvelage : un revêtement qui met la pièce en cuve étanche, à Lanester comme ailleurs.
Quand le terrain garde l'eau contre les fondations, on l'évacue : une tranchée, un drain sur lit de graviers et une sortie loin du mur, à Lanester comme ailleurs.
Salpêtre qui blanchit le bas des murs, moisissures noires derrière les meubles : on traite le champignon et le sel, mais surtout la cause qui les nourrit, à Lanester comme ailleurs.
Buée sur les vitres, linge qui sèche mal, moisissures aux angles froids : c'est de la condensation. Une ventilation adaptée renouvelle l'air et assèche la maison, à Lanester comme ailleurs.
Nous chiffrons au mètre linéaire, au mètre carré ou au forfait selon le traitement. Le diagnostic est offert et le devis, ferme, ne bouge plus après signature.
Demander mon devis précisFourchette indicative, précisée après diagnostic sur place.
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Prix TTC indicatifs 2026, hors cas particuliers (accès difficile, murs de forte épaisseur, reprises maçonnées). Seul un devis après visite fait foi.
Une maison de cité des années 1950, dont le séjour avait été doublé de polystyrène collé et de plaques de plâtre lors d'une rénovation énergétique. Trois ans après, une odeur d'humidité s'était installée et les plinthes se décollaient.
La dépose du doublage a révélé un isolant saturé sur les 80 premiers centimètres et un mur de mâchefer humide sur toute son épaisseur. Nous avons évacué le doublage, piqué l'enduit ciment intérieur, puis injecté une barrière de résine sur 19 mètres linéaires.
Après un mois de séchage assisté, le mur a été repris en enduit de corps à la chaux, sans isolant collé. La performance thermique a été retrouvée autrement, par une isolation en doublage sur ossature avec lame d'air ventilée. Le taux d'humidité est passé de 11 à 4 pour cent.
Maison de cité ouvrière, murs humides jusqu'à un mètre. Ils ont retiré un doublage posé dix ans plus tôt et montré l'isolant trempé derrière. Injection puis enduit perméable. Pièce enfin saine.Jocelyne M. · Lanester · ★ Google · il y a 8 mois
Garage semi-enterré qui suintait chaque hiver près de Kerhervy. Drain refait avec regards de visite, mur traité. Chantier propre, terrain remis en état et devis respecté.Franck L. · Lanester · ★ Google · il y a 6 mois
Remontées capillaires traitées correctement dans une maison ancienne du centre. Deux jours de chantier en plus à cause du séchage, annoncés en amont. Le résultat tient après un an.Sylviane P. · Lanester · ★ Google · il y a 1 an
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06 10 70 80 25Nous traitons l'humidité à Quimper, dans tout le sud Finistère et jusqu'à Brest, Morlaix et le pays de Lorient. Chaque commune a son bâti et ses désordres : nous les connaissons.
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