Maisons de bord de mer à Lomener, pavillons posés sur les sables de l'ancienne carrière de kaolin, longères du bourg : à Ploemeur, le sous-sol varie d'un quartier à l'autre.
Ploemeur compte 18 900 habitants sur un territoire qui va du bourg jusqu'à une quinzaine de kilomètres de littoral, de Fort-Bloqué au Courégant. La commune est à 57 kilomètres de notre atelier, et nous y intervenons sur rendez-vous. Son sous-sol est particulier : le gisement de kaolin exploité pendant des décennies témoigne d'une géologie d'argiles blanches et de sables, qui ne réagit pas comme le granite compact du pays bigouden.
Sur la frange côtière, à Lomener, au Courégant et vers Fort-Bloqué, deux mécanismes se croisent. Les embruns chargent les façades exposées en chlorures hygroscopiques, ce qui entretient une humidité de surface même par temps sec, et les maisons fermées hors saison condensent faute de ventilation. Nous traitons les sels par brossage, neutralisant en deux passes et enduit d'assainissement à la chaux, et la condensation par une ventilation réglée sur un débit d'entretien hors période d'occupation.
Dans les lotissements du bourg et vers Kerpape, le dossier le plus fréquent est celui du terrain. Les sols argileux du secteur retiennent l'eau et gonflent, les drains posés dans les années 1970 et 1980 sont souvent colmatés, et les vides sanitaires prennent l'eau l'hiver. Un drainage périphérique refait dans les règles, sur gravier roulé enveloppé de géotextile avec regards de visite, règle la majorité de ces cas. Nous vérifions systématiquement l'état du drain existant avant de proposer autre chose.
Le bâti ancien du bourg et des hameaux, en moellons de granite sans arase étanche, relève des remontées capillaires classiques : auréole horizontale, plâtres pulvérulents, salpêtre en pied de cloison. Injection d'une barrière de résine, séchage, puis reprise à la chaux. Notre diagnostic gratuit sur place mesure l'humidité du mur à plusieurs hauteurs, ce qui suffit à distinguer une remontée par le sol d'une humidité venue de la façade ou de l'air.
Nous couvrons toutes les origines de l'humidité du bâti de Ploemeur : de l'eau qui monte du sol à la vapeur qui se condense sur les murs.
L'eau du sol monte dans les murs faute de barrière étanche : nous la stoppons par injection d'une résine hydrophobe en pied de mur, à Ploemeur comme ailleurs.
Une cave qui prend l'eau par les murs ou le sol se traite de l'intérieur par un cuvelage : un revêtement qui met la pièce en cuve étanche, à Ploemeur comme ailleurs.
Quand le terrain garde l'eau contre les fondations, on l'évacue : une tranchée, un drain sur lit de graviers et une sortie loin du mur, à Ploemeur comme ailleurs.
Salpêtre qui blanchit le bas des murs, moisissures noires derrière les meubles : on traite le champignon et le sel, mais surtout la cause qui les nourrit, à Ploemeur comme ailleurs.
Buée sur les vitres, linge qui sèche mal, moisissures aux angles froids : c'est de la condensation. Une ventilation adaptée renouvelle l'air et assèche la maison, à Ploemeur comme ailleurs.
Nous chiffrons au mètre linéaire, au mètre carré ou au forfait selon le traitement. Le diagnostic est offert et le devis, ferme, ne bouge plus après signature.
Demander mon devis précisFourchette indicative, précisée après diagnostic sur place.
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Prix TTC indicatifs 2026, hors cas particuliers (accès difficile, murs de forte épaisseur, reprises maçonnées). Seul un devis après visite fait foi.
Un pavillon de 1979 sur vide sanitaire, dont le plancher bas restait froid et humide et d'où montait une odeur de terre dès l'automne. Le propriétaire relevait dix à quinze centimètres d'eau sous la maison chaque hiver.
L'inspection a montré un drain d'origine écrasé par les racines d'une haie et rempli de fines argileuses. Nous avons ouvert sur 34 mètres, posé un drain neuf sur gravier roulé enveloppé de géotextile, ajouté trois regards de visite et raccordé l'exutoire au réseau d'eaux pluviales.
Deux entrées d'air basses opposées ont été créées pour balayer le vide sanitaire. L'eau stagnante n'est pas revenue et l'hygrométrie relevée sous le plancher est passée de 94 à 70 pour cent. Aucune intervention sur les murs n'a été nécessaire.
Maison à Lomener avec des voiles blancs sur la façade sud. Traitement des sels et enduit à la chaux, un an après c'est toujours propre. Ils connaissent bien les problèmes du bord de mer.Brigitte H. · Ploemeur · ★ Google · il y a 9 mois
Vide sanitaire noyé chaque hiver dans un pavillon du bourg. Drain d'origine écrasé, remplacé avec regards. Plus d'eau et plus d'odeur. Travail carré et jardin remis en état.Olivier T. · Ploemeur · ★ Google · il y a 7 mois
Résidence secondaire fermée l'hiver, moisissures récurrentes. Insufflation posée, problème réglé. J'aurais préféré un rendez-vous plus rapide, mais le conseil était juste et le prix correct.Philippe A. · Ploemeur · ★ Google · il y a 4 mois
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