Maisons de ville sur les quais, caves du centre sous le niveau de la rivière, coteaux qui ruissellent : à Landerneau, la marée de l'Élorn commande le bas des murs.
Landerneau, 16 400 habitants, s'est bâtie de part et d'autre de l'Élorn, à l'endroit où la rivière devient estuaire. Son pont de Rohan, l'un des derniers ponts habités d'Europe, dit tout du rapport de la ville à l'eau. Nous y intervenons à 52 kilomètres de Quimper, sur rendez-vous. La marée remonte jusqu'au pont, ce qui donne au niveau d'eau une variation quotidienne que l'on retrouve dans les caves du centre.
Les maisons de ville des quais et des rues basses ont des caves et des rez-de-chaussée dont le sol se situe au niveau ou sous le niveau des plus hautes eaux. Une barrière capillaire n'a aucun effet dans cette situation : l'eau ne monte pas seulement par les pierres, elle pousse par le sol et par les jonctions. La réponse est un cuvelage hydrofuge appliqué après traitement des points d'entrée, complété d'une pompe de relevage dans un regard lorsque la mise en charge est saisonnière.
Sur les niveaux au-dessus, le bâti ancien en moellons de granite et de kersanton présente les remontées capillaires habituelles, avec une nuance locale : les rez-de-chaussée commerciaux du centre ont presque tous reçu des enduits ciment et des peintures filmogènes qui retiennent l'eau dans le mur. Notre travail commence alors par la dépose de ces revêtements, puis l'injection d'une barrière de résine et une reprise en enduit d'assainissement, respirant.
Les coteaux de Saint-Thomas et les quartiers en pente posent la question du ruissellement. L'eau de pluie dévale vers la rivière et bute contre les maisons construites en contrebas, chargeant les murs enterrés et les sous-sols. Un drainage périphérique soulage durablement la maçonnerie quand l'accès le permet. Notre diagnostic gratuit établit d'abord le niveau d'eau réel, au besoin avec des témoins posés quelques semaines : à Landerneau, se tromper sur ce point conduit à un traitement qui ne tiendra pas un hiver.
Nous couvrons toutes les origines de l'humidité du bâti de Landerneau : de l'eau qui monte du sol à la vapeur qui se condense sur les murs.
L'eau du sol monte dans les murs faute de barrière étanche : nous la stoppons par injection d'une résine hydrophobe en pied de mur, à Landerneau comme ailleurs.
Une cave qui prend l'eau par les murs ou le sol se traite de l'intérieur par un cuvelage : un revêtement qui met la pièce en cuve étanche, à Landerneau comme ailleurs.
Quand le terrain garde l'eau contre les fondations, on l'évacue : une tranchée, un drain sur lit de graviers et une sortie loin du mur, à Landerneau comme ailleurs.
Salpêtre qui blanchit le bas des murs, moisissures noires derrière les meubles : on traite le champignon et le sel, mais surtout la cause qui les nourrit, à Landerneau comme ailleurs.
Buée sur les vitres, linge qui sèche mal, moisissures aux angles froids : c'est de la condensation. Une ventilation adaptée renouvelle l'air et assèche la maison, à Landerneau comme ailleurs.
Nous chiffrons au mètre linéaire, au mètre carré ou au forfait selon le traitement. Le diagnostic est offert et le devis, ferme, ne bouge plus après signature.
Demander mon devis précisFourchette indicative, précisée après diagnostic sur place.
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Prix TTC indicatifs 2026, hors cas particuliers (accès difficile, murs de forte épaisseur, reprises maçonnées). Seul un devis après visite fait foi.
Une cave voûtée sous une maison de ville des quais, humide en permanence et sous quelques centimètres d'eau aux marées de coefficient élevé. Le propriétaire voulait y installer sa chaudière et un atelier.
Les témoins posés pendant six semaines ont confirmé une mise en charge liée à la marée, avec deux points d'entrée à la jonction sol-mur. Nous avons ouvert et colmaté ces points au mortier à prise rapide, puis appliqué un cuvelage hydrofuge en trois passes sur les murs et le sol.
Un regard équipé d'une pompe de relevage évacue l'eau résiduelle vers le réseau. La cave a passé une année complète sans trace d'eau, coefficients de 110 compris. Une injection capillaire, seule, n'aurait rien réglé ici : le problème n'était pas une ascension dans les pierres mais une pression sous la dalle.
Cave d'une maison des quais, en eau à chaque grande marée. Ils ont posé des témoins avant de chiffrer, puis cuvelé et installé une pompe de relevage. Premier hiver au sec depuis vingt ans.Marc-Antoine R. · Landerneau · ★ Google · il y a 8 mois
Local commercial du centre, mur qui se tachait derrière la peinture. Ils ont montré que la peinture bloquait le séchage, tout retiré, injecté et repris à la chaux. Explications limpides.Nolwenn B. · Landerneau · ★ Google · il y a 11 mois
Drainage posé côté coteau sur une maison en contrebas. Efficace, le mur a séché. Le chantier a laissé le jardin à reprendre, ils avaient prévenu que la remise en état complète n'était pas incluse.Gilles D. · Landerneau · ★ Google · il y a 6 mois
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