Immeubles reconstruits des années 1950, maisons de Keryado, caves des quartiers bas près des rades : à Lorient, l'eau et le béton se disputent la cause des désordres.
Lorient rassemble 58 300 habitants à la confluence du Scorff et du Blavet, à 60 kilomètres de Quimper par la RN165. Nous descendons sur le pays lorientais pour les chantiers de traitement de l'humidité, sur rendez-vous. Comme Brest, la ville a été rasée en 1943 et rebâtie dans les années 1950 : son centre est en béton, ses quartiers périphériques sont plus anciens, et les deux familles de bâti ne présentent pas les mêmes pathologies.
Dans le centre reconstruit et à la Nouvelle Ville, nous voyons surtout de la condensation. Le béton banché conduit le froid, les ponts thermiques au nez de dalle et aux appuis de fenêtre créent des surfaces froides, et les ventilations d'origine ont souvent été neutralisées au moment du remplacement des menuiseries. La vapeur produite par la cuisine, la douche et le séchage du linge se dépose sur ces points froids. Un traitement de maçonnerie n'y changerait rien : il faut rétablir un renouvellement d'air, par insufflation ou VMC hygroréglable, et reprendre les zones moisies avec un produit fongicide puis une peinture perméable.
Keryado, Kerentrech et Merville présentent un bâti plus ancien, maisons de ville et pavillons d'avant-guerre en pierre ou en brique, dont les murs n'ont pas d'arase étanche. Les remontées capillaires y sont franches, avec l'auréole horizontale caractéristique et le salpêtre en pied de cloison. L'injection d'une barrière de résine, suivie d'une reprise en enduit d'assainissement, reste le traitement de référence. Nous déposons au préalable tout enduit ciment, qui bloque le séchage du mur.
Les quartiers bas, proches du Ter, du Scorff et des bassins, ajoutent la question du niveau d'eau. Les caves et sous-sols y sont parfois sous le niveau de la nappe, influencée par la marée dans les parties les plus proches des rades. Le cuvelage hydrofuge avec pompe de relevage est alors la seule réponse durable. Notre diagnostic gratuit mesure l'humidité des murs et l'hygrométrie de l'air avant tout devis : entre une condensation et une remontée, la facture n'a rien à voir.
Nous couvrons toutes les origines de l'humidité du bâti de Lorient : de l'eau qui monte du sol à la vapeur qui se condense sur les murs.
L'eau du sol monte dans les murs faute de barrière étanche : nous la stoppons par injection d'une résine hydrophobe en pied de mur, à Lorient comme ailleurs.
Une cave qui prend l'eau par les murs ou le sol se traite de l'intérieur par un cuvelage : un revêtement qui met la pièce en cuve étanche, à Lorient comme ailleurs.
Quand le terrain garde l'eau contre les fondations, on l'évacue : une tranchée, un drain sur lit de graviers et une sortie loin du mur, à Lorient comme ailleurs.
Salpêtre qui blanchit le bas des murs, moisissures noires derrière les meubles : on traite le champignon et le sel, mais surtout la cause qui les nourrit, à Lorient comme ailleurs.
Buée sur les vitres, linge qui sèche mal, moisissures aux angles froids : c'est de la condensation. Une ventilation adaptée renouvelle l'air et assèche la maison, à Lorient comme ailleurs.
Nous chiffrons au mètre linéaire, au mètre carré ou au forfait selon le traitement. Le diagnostic est offert et le devis, ferme, ne bouge plus après signature.
Demander mon devis précisFourchette indicative, précisée après diagnostic sur place.
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Prix TTC indicatifs 2026, hors cas particuliers (accès difficile, murs de forte épaisseur, reprises maçonnées). Seul un devis après visite fait foi.
Une maison de 1932 dont les façades avaient été enduites au ciment dans les années 1980. Depuis, le bas des murs intérieurs se tachait jusqu'à 90 centimètres et les plinthes avaient été changées deux fois.
Le mur était saturé sur toute son épaisseur : l'eau montait par capillarité et le ciment extérieur l'empêchait de s'évaporer. Nous avons piqué le ciment sur le mètre bas des façades, injecté une barrière de résine sur 31 mètres linéaires et déposé les plâtres intérieurs touchés.
Après cinq semaines de séchage sous déshumidificateur, les enduits ont été refaits à la chaux à l'intérieur comme à l'extérieur. Le mur a retrouvé sa capacité à sécher vers l'extérieur, et le taux relevé est passé de 10 à 3 pour cent. La cause n'était pas seulement l'absence d'arase, c'était aussi le ciment.
Appartement années 50 à la Nouvelle Ville, moisissures derrière les meubles et buée constante. Diagnostic clair sur la condensation, insufflation posée. Deux hivers sans une tache depuis.Karine D. · Lorient · ★ Google · il y a 7 mois
Maison de ville à Keryado, remontées capillaires sur deux murs. Ciment retiré, injection, enduit à la chaux. Ils ont respecté le temps de séchage au lieu de refermer tout de suite, et ça se voit.Stéphane R. · Lorient · ★ Google · il y a 10 mois
Cave près du Ter, sous le niveau de la nappe une partie de l'année. Cuvelage et pompe de relevage. Intervention efficace, un petit surcoût annoncé en cours de chantier pour un point d'entrée non visible au départ.Mohamed B. · Lorient · ★ Google · il y a 5 mois
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Remontée, infiltration ou condensation : nous traitons la vraie source. Nous refusons de vendre une injection là où une ventilation suffit.
Garantie décennale sur les barrières d'injection, responsabilité civile professionnelle sur chaque intervention, sans exception.
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06 10 70 80 25Nous traitons l'humidité à Quimper, dans tout le sud Finistère et jusqu'à Brest, Morlaix et le pays de Lorient. Chaque commune a son bâti et ses désordres : nous les connaissons.
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